Põlva linnas Lao tn 8 katastriüksuse projekteerimistingimused
Põlva Vallavalitsus korraldab projekteerimistingimuste andmiseks avatud menetluse avalikku istungit korraldamata. Põlva linnas, Lao tn 8 kinnisasja omaniku esindaja esitas 30.07.2024 projekteerimistingimuste taotluse nr 2411002/05931 katastriüksusele (katastritunnus 62001:006:0285, sihtotstarve elamumaa 100%) üksikelamu abihoone püstitamiseks.
Planeerimisseaduse § 125 lõike 1 kohaselt on reeglina detailplaneering nõutav vaid ehitusloakohustuslike hoonete ehitamiseks, sh laiendamiseks. Kui kohalik omavalitsus soovib detailplaneeringu kohustusega alal anda projekteerimistingimused, siis seda erandit reguleerib PlanS § 125 lõige 5. Lao tn 8 katastriüksus asub Põlva valla üldplaneeringu alusel Raudtee ehituslikus piirkonnas väljakujunenud väikeelamupiirkonnas EV1. Põlva valla üldplaneeringu peatükis 5.1., 5.2. ja 6.1.2. on määratud tingimused projekteerimisele.
Taotluse alusel soovitakse katastriüksusele püstitada uus üksikelamu abihoone (12744) ehitisealuse pinnaga ca 118 m2 lammutatava abihoone (110009596) asemele. Kavandatava abihoone maht on suurem, kuid hoone püstitamisega eeldatavalt ei ületata üldplaneeringus määratud krundi täisehitusprotsenti (30%). Hoone maksimaalne kõrgus ei tohi ületada 9 m.
Projekteerimistingimuste eelnõuga oli võimalik tutvuda 04.09.2024 kuni 18.09.2024 Põlva valla veebilehel https://www.polva.ee/projekteerimistingimused-avatud-meetodi-alusel.
Kirjalikke ettepanekuid või vastuväiteid projekteerimistingimuste eelnõu kohta sai esitada kuni 18.09.2024 Põlva Vallavalitsuse e-postile info@polva.ee või kirjaga aadressile Keldrikaela tee 2, Mammaste küla 63211.
Teade avaliku väljapaneku kohta avaldati ajalehes Lõunaleht ja valla kodulehel. Lao tn 8 katastriüksuse piirinaabritele (Tehnika tn 30 ja Tehnika tn 32) saadeti projekteerimistingimuste eelnõu arvamuse andmiseks. Avalikustamise ajal ning 10 päeva jooksul teate saamisest eelnõu kohta arvamusi ja ettepanekuid ei esitatud.
Põlva Vallavalitsuse 24.09.2024 korraldusega nr 2-3/320 määrati projekteerimistingimused Põlva linnas Lao tn 8 katastriüksusele üksikelamu abihoone püstitamiseks.