Seoses avalikkuse  huviga korraldab Põlva Vallavalitsus projekteerimistingimuste eelnõu täiendava avalikustamise.

Põlva Vallavalitsus korraldab projekteerimistingimuste andmiseks avatud menetluse avalikku istungit korraldamata.  Projekteerimistingimuste taotlus  nr 2411002/06747 esitati 11.09.2024  puhkemaja püstitamiseks Järveotsa katastriüksusele Tilsi külas (katastritunnus 38501:003:0754, sihtotstarve maatulundusmaa 100%).

Planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) § 125 lõike 1 kohaselt on reeglina detailplaneering nõutav vaid ehitusloakohustuslike hoonete ehitamiseks, sh laiendamiseks. Kui kohalik omavalitsus soovib detailplaneeringu kohustusega alal anda projekteerimistingimused, siis seda erandit reguleerib PlanS § 125 lõige 5. Tegemist on erinormiga e erisusega üldisest detailplaneeringu koostamise kohustusest.

Taotluse alusel soovitakse katastriüksusele püstitada puhkemaja  ligikaudse ehitisealuse pinnaga ca 350 m². Kavandatava hoone püstitamisega ei ületata üldplaneeringus määratud krundi täisehitusprotsenti (15%). Üldplaneeringu tingimuste kohaselt hoone maksimaalne kõrgus ei tohi ületada 9 m. Hoone maht ja ehitise alune pind järgib üldjuhul piirkonnas väljakujunenud näitajaid. Arvestatakse ehitise arhitektuurilist sobivust nii lähiümbruses, kui kogu vaateväljas. Hoone katuse kalle ja katuseharja suund järgib üldjuhul piirkonnale omaseid näitajaid, abihooned ei domineeri katastriüksusel. Projekteeritavad tehnovõrgud tuleb ette näha maa-alustena.

Projekteerimistingimused määratakse planeerimisseaduse § 125 lõikes 5 sätestatud juhul ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 26 lõikes 4  nimetatud tingimused. Katastriüksusel asuvad maakatastri kitsendused: elektripaigaldise kaitsevöönd, Tilsi oja ja Tilsi Pikkjärve ehituskeelu- ja piiranguvöönd.  

Projekteerimistingimuste eelnõuga on võimalik tutvuda 01.02.2025 kuni 16.02.2025 Põlva valla veebilehel https://www.polva.ee/projekteerimistingimused-avatud-meetodi-alusel.

Kirjalikke ettepanekuid või vastuväiteid projekteerimistingimuste eelnõu kohta saab esitada kuni 16.02.2025 Põlva Vallavalitsuse e-postile info@polva.ee või kirjaga aadressile Keldrikaela tee 2, Mammaste küla 63211.

Projekteerimistingimuste eelnõu avalik arutelu toimub 18. veebruaril 2025 kl 16.00 Põlva Kultuuri- ja Huvikeskuse (Kesk 15, Põlva) salongis.