Põlva Vallavalitsus algatas 09.07.2024 korraldusega nr 3-2/232 detailplaneeringu koostamise Põlva linnas Kesk tn 18 ja lähialal eesmärgiga anda ehitusõigus kortermaja püstitamiseks, määrata ehitiste ehituslikud, arhitektuurilised ja kujunduslikud tingimused ning haljastuse põhimõtted, lahendada liikluskorraldus ning anda hoonete ja rajatiste toimimiseks vajalike tehnovõrkude ja -rajatiste lahendused. Planeeringuala suurus on 2886 m2 ja see ulatus osaliselt Kesk tn 20 katastriüksusele. Planeeringu koostamise vajadus tuleneb seadusest, planeeringu eesmärgid on üldplaneeringuga kooskõlas. detailplaneeringu lähteseisukohad. Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsi arvamuse alusel muudeti pärast planeeringu kooskõlastamist  planeeringuala suurust ja see on koostatud üksnes Kesk tn 18 katastriüksusele.

Detailplaneering võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule vallavalitsuse 08.07.2025 korraldusega nr 2-3/280. 

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimus 25.07.–12.08.2025. Kirjalikke arvamusi detailplaneeringu kohta sai esitada avaliku väljapaneku ajal, laekus üks kirjalik arvamus, mis käsitles hoone sobivust asukohta ja kaasneda võivad keskkonnamõjusid. Avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimus 15. septembril 2025 Põlva Keskraamatukogu (Kesk tn 16) III korruse saalis. Avaliku arutelu protokoll. Vallavalitsus esitatud arvamusega ei nõustunud ja planeeringulahenduses muudatusi ei tehtud.

Planeeringu lahendus näeb ette Kesk tn 18-le 15 m kõrguse korterelamu, mille esimesel korrusel on äripinnad, rajamist. Kaugküttega liidetava hoone suurim lubatud ehitisealune pind on 640 m2, lisaks tänavale avanevatele äripindadele on hoone esimesele korrusele kavandatud 15-kohaline parkla mida on võimalik kasutada varjumiskohana. 

Põlva linnas Kesk tn 18 detailplaneering kehtestati Põlva Vallavalitsuse 23.09.2025 korraldusega nr 2-3/363. Planeeringu elluviimisel on positiivne majanduslik ja sotsiaalne mõju. Kesk tänavale avanevad äripinnad loovad aktiivsemat tänavaruumi, rikastavad keskkonda ja toovad piirkonda mitmesesisust, kaasaegsed elupinnad toovad juurde elanikke. Ehitusaegse tegevusega kaasneb ajutine müra, vibratsioon ja liikluskoormuse kasv, mis on lühiajaline ja mööduv.

 

Kehtestatud detailplaneeringu seletuskiri, situatsiooniskeem, tugiplaan, ruumilise keskkonna analüüs, põhijoonis, tehnovõrkude koondplaan, illustratsioon.