Ahja alevik, Tartu mnt 13 projekteerimistingimused
Ehitisregistri veebikeskkonda esitati projekteerimistingimuste taotlus Ahja alevikus asuva Tartu mnt 13 krundile üksikelamu püstitamiseks.
Ahja Vallavolikogu 16. juuni 2010. a määrusega nr 10 kehtestatud üldplaneeringu kohaselt on Ahja alevik detailplaneeringu koostamise kohustusega ala. Tartu mnt 13 kinnistul puudub kehtiv detailplaneering.
Üldplaneeringu järgselt säilivad kõik olemasolevad elamumaad. Ehitisregistri andmete alusel on Tartu mnt 13 katastriüksus hoonestatud elamu ja elamu abihoonetega (3 hoonet). Taotluse alusel soovitakse katastriüksusele püstitada kahekordne viilkatusega üksikelamu ehitisealuse pinnaga kuni 61 m2 laut-küüni (ehitisregistri kood 120256241) asemele. Projekteerimistingimustega määratakse planeerimisseaduse § 125 lõikes 5 sätestatud juhul ehitusseadustiku § 26 lõikes 4 nimetatud tingimused.
Vallavalitsus leiab, et detailplaneeringu koostamise kohustus Ahja alevikus Tartu mnt 13 kinnistule üksikelamu püstitamiseks põhjustaks ülemäärast halduskoormust ja oleks kinnistu omaniku suhtes ebamõistlik. Projekteerimistingimustega ehitusõiguse määramine ei halvenda piirkonnas väljakujunenud hoonestuslaadi sobib mahuliselt ja otstarbelt väljakujunenud keskkonda, ei kahjusta naabrusõigusi ning ei kitsenda avaliku ruumi kasutamist. Ahja valla üldplaneeringus on määratud piisavalt projekteerimistingimuste aluseks olevaid ehitustingimusi.
Projekteerimistingimuste eelnõuga oli võimalik tutvuda 17.02.2023 kuni 02.03.2023 Põlva valla veebilehel. Kirjalikke ettepanekuid või vastuväiteid projekteerimistingimuste eelnõu kohta sai esitada kuni 02.03.2023 Põlva Vallavalitsuse e-postile info@polva.ee või kirjaga aadressile Keldrikaela tee 2, Mammaste küla 63211.
Teade avaliku väljapaneku kohta avaldati ajalehes Lõunaleht ja valla kodulehel. Vastuväiteid ega ettepanekuid projekteerimistingimuste eelnõu kohta ei esitatud.
Põlva Vallavalitsuse 07.03.2022 korraldusega nr 2-3/102 määrati projekteerimistingimused üksikelamu püstitamiseks.