Põlva Vallavalitsus korraldab projekteerimistingimuste andmiseks avatud menetluse avalikku istungit korraldamata.  Projekteerimistingimuste taotlus  nr 2411002/06628  esitati 27.08.2024 Põlva linnas Pärna tn 1 (katastritunnus 62001:003:0638, sihtotstarve ärimaa 100%) katastriüksusele muu laohoone püstitamiseks.

Planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) § 125 lõike 1 kohaselt on reeglina detailplaneering nõutav vaid ehitusloakohustuslike hoonete ehitamiseks, sh laiendamiseks. Kui kohalik omavalitsus soovib detailplaneeringu kohustusega alal anda projekteerimistingimused, siis seda erandit reguleerib PlanS § 125 lõige 5. Tegemist on erinormiga e erisusega üldisest detailplaneeringu koostamise kohustusest.

Taotluse alusel soovitakse katastriüksusele püstitada laohoone olemasoleva laohoone (120271062) asemele ligikaudse ehitisealuse pinnaga ca 82 m². Kavandatava hoone püstitamisega eeldatavalt ei ületata üldplaneeringus määratud krundi täisehitusprotsenti (40%). Üldplaneeringu tingimuste kohaselt hoone maksimaalne kõrgus ei tohi ületada 15 m ja esifassaad peab olema tänava poole. Katusekalle ja hoone asukoht peavad olema kooskõlas piirkonna hoonestusega ja paigutusega tänavaruumis. Kavandatav hoone sobib mahuliselt ja otstarbekalt väljakujunenud piirkonda. Projekteerimistingimused määratakse planeerimisseaduse § 125 lõikes 5 sätestatud juhul ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 26 lõikes 4  nimetatud tingimused ja muinsuskaitse tingimused. Katastriüksusel asub maakatastri kitsendused: elektripaigaldise kaitsevöönd, sidega seotud kitsendused, Orajõe ehituskeelu- ja piiranguvöönd.  

Projekteerimistingimuste eelnõuga on võimalik tutvuda 02.10.2024 kuni 16.10.2024 Põlva valla veebilehel https://www.polva.ee/projekteerimistingimused-avatud-meetodi-alusel.

Kirjalikke ettepanekuid või vastuväiteid projekteerimistingimuste eelnõu kohta saab esitada kuni 16.10.2024 Põlva Vallavalitsuse e-postile info@polva.ee või kirjaga aadressile Keldrikaela tee 2, Mammaste küla 63211.