Peri külas Mõisa tee 3a projekteerimistingimused
Ehitisregistri veebikeskkonda esitati projekteerimistingimuste taotlus Põlva vallas Peri külas Mõisa tee 3a (62201:001:2000) katastriüksustele konteinerkatlamaja püstitamiseks.
Põlva Vallavolikogu 20. detsembri 2018. a otsusega nr 1-3/60 "Põlva valla üldplaneeringu 2029+ osaline kehtestamine" kehtestatud üldplaneeringu kohaselt on Peri küla keskuse ala tiheasutusega ala ja detailplaneeringu kohustusega ala. Mõisa tee 3a kinnistul puudub kehtiv detailplaneering.
Planeerimisseaduse § 125 lõike 5 kohaselt võib kohaliku omavalitsuse üksus lubada detailplaneeringu koostamise kohustuse korral detailplaneeringut koostamata püstitada või laiendada projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnisasjale ühe hoone ja seda teenindavad rajatised, kui ehitis sobib mahuliselt ja otstarbelt piirkonna väljakujunenud keskkonda, arvestades sealhulgas piirkonna hoonestuslaadi ning üldplaneeringus on määratud vastava ala üldised kasutus- ja ehitustingimused, sealhulgas projekteerimistingimuste andmise aluseks olevad tingimused, ning ehitise püstitamine või laiendamine ei ole vastuolus ka üldplaneeringus määratud muude tingimustega.
Üldplaneeringu seletuskirja peatükis 5.1 on sätestatud, et kohalikul omavalitsusel tuleb kaaluda detailplaneeringu koostamise algatamise vajalikkust kui kavandatakse eraldiseisvat üle 1000 m2 ehitusaluse kogupinnaga tootmis- või laohoonet. Esitatud taotluse alusel soovitakse Mõisa tee 3a katastriüksustele püstitada kaks konteiner katlamaja kõrgusega kuni 5 m (edaspidi katlamaja). Konteinerite mõõdud on ca 8 x 3,5m. Korstna kõrgus lahendatakse projektis. Katlamaja tarbeks rajatakse ka vajalikud trassid. Üks katlamaja rajatakse kütteõli ja teine maagaasi baasil. Kütteõli katlamaja tarbeks rajatakse ka õlimahuti.
Projekteerimistingimused antakse Mõisa 3a katastriüksusele katlamaja püstitamiseks EhS § 26 lõike 1 ja lõike 2 punkti 1 alusel. EhS § 31 lõige 1 alusel tuleb projekteerimistingimuste andmine korraldada avatud menetlusena Ehs § 27 ja planeerimisseaduse § 125 lõikes 5 nimetatud juhul.
Projekteerimistingimuste eelnõuga oli võimalik tutvuda 18.12.2023 kuni 29.12.2023 Põlva valla veebilehel https://www.polva.ee/projekteerimistingimused-avatud-meetodi-alusel.
Kirjalikke ettepanekuid või arvamusi projekteerimistingimuste eelnõu kohta sai esitada kuni 29.12.2023 Põlva Vallavalitsuse e-postile info@polva.ee või kirjaga aadressile Keldrikaela tee 2, Mammaste küla 63211.
Teade avaliku väljapaneku kohta avaldati ajalehes Lõunaleht ja valla kodulehel. Vastuväiteid ega ettepanekuid projekteerimistingimuste eelnõu kohta ei esitatud.
Põlva Vallavalitsuse 09.01.2024 korraldusega nr 2-3/10 määrati projekteerimistingimused konteinerkatlamaja püstitamiseks.