Põlva Vallavalitsus korraldab projekteerimistingimuste andmiseks avatud menetluse avalikku istungit korraldamata. Projekteerimistingimuste taotlus nr 2411002/06747 esitati 11.09.2024  puhkemaja püstitamiseks Järveotsa katastriüksusele Tilsi külas (katastritunnus 38501:003:0754, sihtotstarve maatulundusmaa 100%).

Planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) § 125 lõike 1 kohaselt on reeglina detailplaneering nõutav vaid ehitusloakohustuslike hoonete ehitamiseks, sh laiendamiseks. Kui kohalik omavalitsus soovib detailplaneeringu kohustusega alal anda projekteerimistingimused, siis seda erandit reguleerib PlanS § 125 lõige 5. Tegemist on erinormiga e erisusega üldisest detailplaneeringu koostamise kohustusest.

Taotluse alusel soovitakse katastriüksusele püstitada puhkemaja ligikaudse ehitisealuse pinnaga ca 350 m². Kavandatava hoone püstitamisega ei ületata üldplaneeringus määratud krundi täisehitusprotsenti (15%). Üldplaneeringu tingimuste kohaselt hoone maksimaalne kõrgus ei tohi ületada 9 m. Hoone maht ja ehitise alune pind järgib üldjuhul piirkonnas väljakujunenud näitajaid. Arvestatakse ehitise arhitektuurilist sobivust nii lähiümbruses, kui kogu vaateväljas. Hoone katuse kalle ja katuseharja suund järgib üldjuhul piirkonnale omaseid näitajaid, abihooned ei domineeri katastriüksusel. Projekteeritavad tehnovõrgud tuleb ette näha maa-alustena.

Projekteerimistingimused määratakse planeerimisseaduse § 125 lõikes 5 sätestatud juhul ehitusseadustiku § 26 lõikes 4 nimetatud tingimused. Katastriüksusel asuvad maakatastri kitsendused: elektripaigaldise kaitsevöönd, Tilsi oja ja Tilsi Pikkjärve ehituskeelu- ja piiranguvöönd.  

Projekteerimistingimuste eelnõuga on võimalik tutvuda 17.12.2024 kuni 31.12.2024 Põlva valla veebilehel https://www.polva.ee/projekteerimistingimused-avatud-meetodi-alusel.

Kirjalikke ettepanekuid või vastuväiteid projekteerimistingimuste eelnõu kohta saab esitada kuni 31.12.2024 Põlva Vallavalitsuse e-postile info@polva.ee või kirjaga aadressile Keldrikaela tee 2, Mammaste küla 63211.