Põlva Vallavalitsus korraldab projekteerimistingimuste andmiseks avatud menetluse avalikku istungit korraldamata Põlva linnas Energia tn 8a katastriüksusele tootmis-laohoone püstitamiseks. Ehitisregistrisse esitati 10.10.2025 projekteerimistingimuste taotlus nr 2511002/15616.

Planeerimisseaduse § 125 lõike 5 kohaselt võib kohaliku omavalitsuse üksus lubada detailplaneeringu koostamise kohustuse korral detailplaneeringut koostamata püstitada või laiendada projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnisasjale ühe hoone ja seda teenindavad rajatised, kui ehitis sobib mahuliselt ja otstarbelt piirkonna väljakujunenud keskkonda, arvestades sealhulgas piirkonna hoonestuslaadi ning üldplaneeringus on määratud vastava ala üldised kasutus- ja ehitustingimused, sealhulgas projekteerimistingimuste andmise aluseks olevad tingimused, ning ehitise püstitamine või laiendamine ei ole vastuolus üldplaneeringus määratud muude tingimustega. Planeerimisseaduse § 125 lõike 5 puhul on oluline tingimuste koosmõju. Tegemist on erinormiga ehk erisusega üldisest detailplaneeringu koostamise kohustusest.

Taotluse lisaks oleva eskiisi alusel soovitakse katastriüksusele püstitada tootmis- ja laohoone kontoriruumidega ehitisealuse pinnaga ligikaudu 1491m², kõrgusega kuni 9 m maapinnast. Täisehituse protsent 53,2 %, haljastuse osakaal 10%. Transpordi manööverduseks, parkimiseks  ja ladustamiseks kavandatakse kasutada Energia tn 8 katastriüksust. Juurdepääs ja mahasõit Energia tänavale kavandatakse Energia tn 8 kaudu ja läbi Energia tn 6 katastriüksuse.

Projekteerimistingimused määratakse planeerimisseaduse § 125 lõikes 5 sätestatud juhul ehitusseadustiku § 26 lõikes 4 nimetatud tingimused.

Projekteerimistingimuste eelnõuga on võimalik tutvuda 19.11.2025 kuni 02.12.2025 Põlva valla veebilehel https://www.polva.ee/projekteerimistingimused-avatud-meetodi-alusel. Kirjalikke ettepanekuid või vastuväiteid projekteerimistingimuste eelnõu kohta saab esitada kuni 02.12.2025 Põlva Vallavalitsuse e-postile info@polva.ee või kirjaga aadressile Maarja 2, Põlva 63307.