Põlva Vallavalitsus algatas 27.01.2021 korraldusega nr 2-3/34 Põlva linnas Lao tn 29 katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu koostamise. Planeeringuala suurus on ligikaudu 2,8 ha ning planeering koostatakse eesmärgiga määrata planeeringualale ehitusõigus ja hoonestusala äri- ja tootmishoonete ning laohoonete püstitamiseks.

Planeeringuala hõlmab Lao tn 29 katastriüksust (katastritunnus 62001:006:0267, registriosa nr 362838, maa kasutamise sihtotstarve on tootmismaa 100%), Pärnaõie tänav T1 katastriüksust (katastritunnus 62001:006:0051, registriosa nr 2545238, maa kasutamise sihtotstarve transpordimaa 100%) ja 18107 Põlva-Lutsu tee katastriüksust (katastritunnus 62201:001:1180, maa kasutamise sihtotstarve sihtotstarbeta maa 100%). Planeeringuala on hoonestamata, tehnovõrkudega varustatus puudub. Ala külgneb riigiteega 18107 Põlva-Lutsu. Juurdepääs riigiteelt nr 18107 Põlva-Lutsu säilib, lisaks on planeeritud juurdepääs alale Pärnaõie tänavalt. Planeeringualale ulatub osaliselt riigikaitselise ehitise piiranguvöönd, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd ning geodeetilise märgi kaitsevöönd. Kavandatavad tegevused on kooskõlas kehtiva Põlva valla üldplaneeringuga.

09.08.2022 korraldusega nr 2-3/347 võeti planeering vastu ja suunati avalikule väljapanekule.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimus 12.09.–26.09.2022. Detailplaneeringuga sai tutvuda tööpäeviti Põlva Vallavalitsuse ehitus- ja planeeringuosakonnas aadressil Võru tn 1, Põlva või digitaalselt Põlva valla veebilehel. Kirjalikke arvamusi detailplaneeringu kohta avaliku väljapaneku ajal ei esitatud.

Seletuskiri, situatsiooniskeem, funktsionaalsed ja linnaehituslikud seosed, olemasolev olukord, põhijoonis, tehnovõrgud, nähtavuskolmnurgad, välised planeeritud kaabelvõrgud.

Põlva Vallavalitsuse poolt esitatud planeering ja avaliku väljapaneku teade ei jõudnud Transpordiameti vastavate spetsialistideni, esitas Transpordiamet omapoolsed seisukohad planeeringule 19.10.2022 kirjaga. Põlva Vallavalitsus pidas esitatud ettepanekuid põhjendatuks ja palus planeeringulahendust vastavalt korrigeerida. Korrigeeritud lahendus esitati Transpordiametile kooskõlastamiseks 23.11.2022 ja kooskõlastati Transpordiameti poolt 25.11.2022. Transpordiameti poolt kooskõlastatud planeeringu Seletuskiri, situatsiooniskeem, funktsionaalsed ja linnaehituslikud seosed, olemasolev olukord, põhijoonis, tehnovõrgud, nähtavuskolmnurgad, välised planeeritud kaabelvõrgud.
 

Detailplaneering kehtestati Põlva Vallavalitsuse 16.05.2023 korraldusega nr 2-3/222. 

Detailplaneeringu lahenduse kohaselt on hoonestuse suurim lubatud ehitisealune pindala 10 000 m², hoonete maksimaalne lubatud kõrgus on kuni 12 m ning lubatud on kuni 3 hoonet. Detailplaneeringuga olemasolevaid katastriüksuse piire ei muudeta, katastriüksuse planeeritud maa kasutamise sihtotstarve on 50% ärimaa ja 50% tootmismaa. Olemasolev juurdepääs likvideeritakse ning rajatakse uued juurdepääsud Pärnaõie tänavalt ja riigiteelt 18107 Põlva-Lutsu. Detailplaneeringu lahendus ei ole vastuolus kehtiva Põlva valla üldplaneeringuga 2029+.

Kehtestatud detailplaneeringu seletuskiri, situatsiooniskeem, funktsionaalsed ja linnaehituslikud seosed, olemasolev olukord, põhijoonis, tehnovõrgud, nähtavuskolmnurgad, välised planeeritud kaabelvõrgud.