Äglimäe, Tilsi küla

22.04.25

Detailplaneering on algatatud Laheda Vallavolikogu 13.06.2016 otsusega nr 17 ning detailplaneeringuga tehakse ettepanek jagada Äglimäe kinnistute maa-ala neljaks elamumaa, üheks segafunktsiooniga (75 % üksikelamumaa, 25 % kaubandus-, toitlustus- ja teenindushoone maa), üheks transpordimaa ja üheks maatulundusmaa sihtotstarbega katastriüksuseks ning kavandada Ranniku (38501:003:0867), Savi (38501:003:0042), Kõrbjärvepõllu (38501:003:0102), Kraavi (38501:003:0779), Alasilla (38501:003:0064) ja Järve (38501:003:0101) katastriüksustele ning uutele moodustatavatele katastriüksustele juurdepääsutee. Planeeringuga lubatakse igale positsioonile nr 2 – 5 püstitada üks kuni 9 m kõrgune põhihoone ning kaks kuni 6 m kõrgust abihoonet. Juurdepääs kruntidele on kavandatud 18114 Tilsi-Mustajõe teelt ja selle tarbeks moodustatakse transpordimaa sihtotstarbega positsioon 6. Alasilla, Kraavi, Ranniku, Savi ja Järve kinnisasjadele tagatakse juurdepääs planeeritud tee (positsioon 6) kaudu ning planeeringus tehakse ettepanek sellele seada juurdepääsu servituut.
Põlva Vallavolikogu 31.01.2019 otsusega nr 1-3/3 jäeti algatamata Põlva vallas Tilsi külas asuvate Äglimäe katastriüksuste detailplaneeringuga kavandatud tegevuste keskkonnamõju strateegiline hindamine, kuna kavandatav tegevus ei ole olulise keskkonnamõjuga.

Detailplaneeringu eskiislahenduse seletuskiri, asendiskeem, funtsionaalsete seoste skeem, olemasoleva olukorra joonis, põhijoonisDetailplaneeringu eskiislahenduse avalik väljapanek toimus 2019. aasta 14. jaanuarist kuni 15. veebruarini ning esitatud arvamuste avalik arutelu 18. veebruaril 2019. Esitatud arvamuste ja vallavalitsuse vastuste kokkuvõte

Detailplaneering on kooskõlastatud Transpordiameti, Päästeameti ja Maaeluministeeriumi poolt, planeeringule andsid arvamuse Rahandusministeerium ja Keskkonnaamet. Detailplaneeringu seletuskiri, asendiskeem, funktsionaalsete seoste skeem, olemasoleva olukorra joonis, põhijoonis 2021. a märtsi seisuga. 2021.a kooskõlastuste ja arvamusete kokkuvõte. 

2024. aastal jätkus detailplaneeringu koostamine vastavalt 27.06.2024 kehtestatud Põlva valla üldplaneeringule. Detailplaneering esitatati täiendavaks kooskõlastamiseks ja arvamuse andmiseks. Transpordiamet kooskõlastas planeeringu teistkordselt 17.10.2024, Päästeamet ning Regionaal- ja Põllumajandusministeerium 30 päeva jooksul ei vastanud ning tulenevalt planeerimisseaduse § 133 lõikest 2 loetakse planeering nende poolt kooskõlastatuks. Arvamuse planeeringule andsid Keskkonnaamet (24.10.2024) ja E. Rääts (01.10.2024).

Põlva Vallavalitsus on 27.12.2024 andnud korralduse nr 2-3/421 millega otsustati sõlmida asjaõigusleping isikliku kasutusõiguse seadmiseks Põlva valla kasuks Äglimäe (kinnistu registriosa nr 644738, katastritunnus 38501:003:0789 ja 38501:003:0788) kinnistule. Isikliku kasutusõiguse sisuks on kinnistu igakordse omaniku kohustus mitte esitada DPga ettenähtud kruntidele positsioonid 2–5 kavandatud hoonete ehitamiseks ehitusloa taotlusi enne, kui juurdepääsutee krundil positsioon 6 on valmis ja vastab DP seletuskirja p 3.5. toodud nõuetele. 

Toimetaja: TIIA ZUPPUR